海南琼中房子——琼中县房子产权到期后琼中县房子还是自己的吗

摘要：海南琼中县房产，还是是自己的，普通的商品房买了以后就永远都属于产权人了，通常所说的产权到期实际上是土地使用权到期。土地使用权到期和琼中房子的产权所有没有关系，只要琼中房子不破灭土地使用...

琼中县房子产权到期后琼中县房子还是自己的吗 海南琼中购房，琼中过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

还是是自己的，普通的商品房买了以后就永远都属于产权人了，通常所说的产权到期实际上是土地使用权到期。土地使用权到期和琼中县房子的产权所有没有关系，只要琼中县房子不破灭土地使用权到期了就会自动续期，但会需要交一定的费用。

房屋产权时间是从开发商拿地起就开始计算了，一般情况下，从开发商拿地到买家将琼中县房子拿到手至少需要两到三年左右的时间，而这也就从另一方面表明，买家在房屋拿到手前产权就已经在一定程度上有所缩水。

举个例子:开发商在2020年拿到一块土地，然后开始在上面进行开发，交房的时间是2022年。不管你是交房前买的期房还是交房后买的现房，产权都是从2020年开始算，即到期时间为2020+70=2090年。

1、房屋所有权(即海南房产权)是永久的,没有期限限制,只要海南房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“海南房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:琼中县房子的所有权是永久的,只要琼中县房子不塌,这琼中县房子就一直是产权人的,但土地是国家的。根据项目的立项不同,租用国家土地的周期也不同:像住宅用地产权为70年,工业、科教文卫体综合类用地产权为50年,商业、旅游、娱乐用地产权为40年。

2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现，国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。

琼中楼盘排行

1、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，

2、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于半山和园，开发商是琼中双成房地产开发有限公司。

3、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，周边餐饮有添福城 (280米)佳鱼餐馆 (490米)海东渔村 (405米)。

4、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于琼中黎族苗族自治县营根镇水潮巷5号(海南省)，物业费1.2元/平米/月。

5、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，产权年限70年。

6、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），绿化率70%。

7、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，周边商场有诚信超市 (543米)宏君商店 (411米)。

8、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路）。

9、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，物业费1.50元/平米/月。

10、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，绿化率36.52%。

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