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琼中县新房分析:购房攻略:购买样板间的注意事项有哪些?

编辑:臻房小邹日期:2021-05-07 08:35:44 浏览量(

摘要:海南房产,想要购置海南房产的人肯定对样板间并不陌生,通常来说,在去售楼中心看琼中房子的时候,都会去看看样板房。很多人在琼中县买房的时候看到带装修的样板房, ...

购房攻略:购买样板间的注意事项有哪些? 琼中房产信息网,琼中买房要掌握些简单的琼中房产知识,琼中房地产相关专业知识入门并不易。

购房攻略:购买样板间的注意事项有哪些?

想要购置琼中县房产的人肯定对样板间并不陌生,通常来说,在去售楼中心看海南房子的时候,都会去看看样板房。很多人在琼中买房的时候看到带装修的样板房,都会觉得很漂亮,产生了购买的想法。那么样板间能买吗?购买样板间的注意事项有哪些呢?快来跟小编一起了解一下吧。

样板间能买吗?

购买样板间的好处

1、省去装修的麻烦

直接买现成的样板房免去了装修的麻烦,比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果,样板房一般都经过精心的设计,有的甚至是请名师设计的,空间的设计和利用都比较合理,最后装修出现的效果也比较好。有的开发商还会有两三个主题的装修风格可供选择,如果遇上自己喜欢的,还是非常值得考虑的。

2、质量比较好

样板房作为楼盘展示中比较重要的部分,开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装,装修材料和装饰物件也多经过精心挑选,选择大品牌,质量比较靠谱。

3、谈价空间大

一般只有到了尾盘清盘的阶段,开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候,谈判的空间大,优惠力度也比较大。要想装出同等的效果,比自己装修要更省钱。再加上,装修成本会算在总价内,可以进行贷款,前期经济压力也会减少。

购买样板间的风险

1、样板间易显空间大

样板房的很多家具都是根据尺寸定制的,开发商经常会使用将家具尺寸缩小、或是以家具代墙体、将厨房做成“开放式”等手段来营造宽敞的室内空间效果。

2、没有预设管道线路

一般情况下,样板间不会设置水、煤气、暖气登管道线路。而空调、冰箱之类的家电都是摆设。但是在实际装修入住的过程中,不得不考虑这些问题。开发商的设计往往会更多的考虑展示功能,使用起来未必方便,甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

3、房屋本身有损耗

样板间的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁是在所难免的。

购买样板间需要注意哪些问题

1、签订补充协议

开发商应该对样板间的装修质量做出承诺,针对样板房内的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议,明确样板间内的装修以及房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。而且,开发商应该把样板间纳入精装修房的售后服务管理体系。

2、验房要更仔细

验收样板房比验收毛坯房困难,经济条件允许的话应该寻求专业验房师的帮助。因为验房师有专业经验、配有齐全的工具,能检查出琼中县购房者自己看不到的质量问题。

以上就是小编为大家总结的关于样板间的相关信息。其实大家如果是特别喜欢样板房的话,也是可以购买的,希望大家能够结合自身情况来考虑,购买适合自己的房屋。

琼中县买房优势:琼中县房产信息网,琼中县位于海南岛中部,东连琼海、万宁,西接白沙,南与通什、保亭、陵水毗邻,北和屯昌、澄迈、儋州交界。境内交通四通八达,县城营根镇北距海口137公里,南至三亚165公里,东达万城90公里,西抵那大84公里,是海南岛陆地交通公路的咽喉。

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