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琼中县期房交房后什么时候可以办房产证

编辑:臻房小齐日期:2021-05-07 08:31:21 浏览量(

摘要:琼中养老,期房的琼中购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得琼中房产证,否则,开发商也要承担违约责任。不同的城市、不同的开发商对于琼中房产证的办理时间也不太一样,...

期房交房后什么时候可以办房产证 琼中县房产信息网,海南岛琼中的房子都是无价的,我们买的是环境,是空气。更何况是附带着各种美的房子。

期房交房后什么时候可以办房产证

期房的琼中县购房者也应在房屋交付使用(开发商交钥匙的时间)后90日内取得琼中房产证,否则,开发商也要承担违约责任。不同的城市、不同的开发商对于琼中房产证的办理时间也不太一样,所以具体办证时间主要还是看琼中县购房合同上的约定时间。

交房后谁来办琼中房产证?

《城市海南房地产开发经营管理条例》还规定了“海南房地产开发企业应协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋权登记手续,并提供必要的证明文件。”按照《城市海南房地产开发经营管理条例》规定:“预售商品房的购买人应自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续;现售商品房的购买人应自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋权登记手续。”

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拿不到琼中房产证该怎么办?

1、协商解决。

如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的,有两种方式来协商解决:一种是在一定期限内,琼中县购房者不退房,而开发商应该按日支付违约金;另一种是琼中县购房者退房,开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候,一定要记得带上琼中县购房合同,找开发商协商要求承担违约责任,双方在达成一致意见后签订协议,约定违约责任的承担方式和处理方式,并由开发商对琼中县购房者进行赔偿。

2、发律师函。

如果说协商未果的话,大家可以委托律师向开发商发律师函。律师函主要是可以起到催告和警示作用,催促开发商积极主动承担责任,积极解决办不了琼中房产证的问题,发律师函比司法途径要便捷许多,但律师函没有强制性,如果对方拒不赔偿,最终还是需要提起诉讼。

3、提起诉讼。

如果经协商和发函,开发商拒不解决问题的话,那么琼中县购房者就可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任。

琼中县买房优势:琼中新房,琼中,因为位于海南中部,从而取名琼中。从地图上,我们可以看到,琼中真的是处在海南的中间,是一座典型的内陆市县。在笔者的印象里,提起琼中,便是想到了琼中绿橙,这是琼中对外交往的一张名片。

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