琼中房价秘籍——期房要等2到3年正常吗

摘要：琼中县楼盘，买期房等个2到3年是比较正常的，琼中县房子的开发周期是比较长的，即使是现代建筑工艺也要花很多的时间，等2到3年是比较常见的情况，所以不用担心。如果讨厌等待的话可以选择...

期房要等2到3年正常吗 海南琼中楼盘，琼中独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。

期房要等2到3年正常吗

买期房等个2到3年是比较正常的，琼中县房子的开发周期是比较长的，即使是现代建筑工艺也要花很多的时间，等2到3年是比较常见的情况，所以不用担心。如果讨厌等待的话可以选择买现房，不过现房在市场上的占比一般不高，而且价格要比同等的期房高一点。

期房和现房各有何优劣

期房：价格低、风险大。

很多人都知道，期房的优点是开盘价位比较低，琼中购房居民往往能得到较理想的折扣，付款方式相对比较宽松，还款压力较轻。若再能了解一些市政和道路规划，则可能具有增纸空间，产生touzi保纸功能。此外，房源较多，留给琼中购房者的选择空间比较大，有利于选择到满意的户型和楼层。

期房的购买风险较大，购买期房的琼中购房者仅仅看了模型中的绿地景观、整体规划、户型等方面就决定琼中县买房，到工程完工后，很有可能发现琼中县房子和想象中差距较大，在房屋面积、共摊面积上也有可能出现纠纷。如果开发商在交房前遇到其他因素停工或者倒闭，琼中购房者将成为较大的受害者。此外，期房合同上写明的交房时间往往都会逾期，不管是开发商原本就有意欺骗还是其他客观原因，都将给琼中购房者带来不便。

现房：即买即住、资金压力大。

购买现房的优势很明显，琼中购房者对现房的格局、建材质量、空间环境一目了然。较大的便利是购买后，马上就可以居住。对于尚没有住房的刚需特别是等着结婚的琼中购房者来说购买现房还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出也压缩了交着月供等收房的时间可以尽快入住琼中新房。

但是，现房与期房相比，也有很多不利之处。一般来说，现房琼中县房价较高，且无法使用期房多阶段的付款方式，需要准备的自备款现金较多。在房型、朝向等选择上，余地较小，琼中购房者可能无法购买到理想的琼中县房子。同时在预售状况不佳，入住率低时，易形成空置，影响居住心理。

海南琼中二手房。。。海南琼中买房优势：琼中现在在售的楼盘有差不多12个，图片上显示的是少数。受到地形的影响，琼中的很多楼盘都是沿着海榆中线或者是琼中大道而建。琼中是海南的中部城市，环岛高铁没有经过，没有飞机场，县内有海榆中线通过，交通路线目前的话不是非常方便。住在琼中，大巴车是对外的主要交通工具。