琼中县购房贷款是年利率还是月利率

摘要：琼中县房价，琼中县购房贷款是年利率。房贷利率在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息的一种形式；在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整;年利率与月利率的换算...

购房贷款是年利率还是月利率 海南琼中县房地产，琼中买房预算、家庭人口、还贷方式等这些琼中买房细节都需要注意！

购房贷款是年利率还是月利率

海南购房贷款是年利率。房贷利率在银行办理贷款按照银行规定利率支付利息的一种形式；在借款期限内，遇到银行基准利率调整，房贷利率于每年1月1日调整;年利率与月利率的换算公示为年利率/12=月利率(用‰表示)，月利率*12=年利率。

海南购房贷款需要什么手续和条件

贷款条件：

1、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

2、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款。

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。贷款行规定的其他条件。

办理手续：

1、海南购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。然后银行会对海南购房者进行审查，进而对贷款的额度进行确定。

2、接下来借款合同的办理，由银行代办保险，再办理产权抵押登记和公证。剩下的就是由银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

3、办理海南购房贷款所需要的资料和流程如下：户口本、婚姻证明、身份证、收入证明、银行流水、海南购房合同(已婚提供夫妻双方资料)条件：只要有稳定的收入和银行流水，银行流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的2倍。一般地，对银行来说，两年内不能连续三次逾期和累计六次，而且这是以家庭为单位看的。

琼中县买房优势：琼中县房产，琼中的房价相对于海南整体的房价，还是算便宜的。例如阳光紫荆花园，现在的均价是每平方米3800元，还是位于琼中的县中心。像地图上的金手指白鹭湖扼守国道海榆中线，距离高速路出入口3公里，交通便利。项目周边临近五指山、黎母山、吊罗山三大国家森林公园，生态环境优良，小区的绿化率达到了50.1%，是真正意义上的高绿化小区。