琼中结婚后怎么购买定向安置房?需要什么材料呢?

摘要：海南琼中县养老，结婚后琼中县买琼中房子的事项多而且繁琐。只要签字的地方，都需要两个人去签字，去点头的。但是琼中县买房都是有一定的程序的。商品房的程序都是相对容易的 ...

结婚后怎么购买定向安置房?需要什么材料呢? 琼中新房，琼中房价不管是涨还是跌，有琼中买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

结婚后琼中县买琼中县房子的事项多而且繁琐。只要签字的地方，都需要两个人去签字，去点头的。但是琼中县买房都是有一定的程序的。商品房的程序都是相对容易的多。像定向安置房这样的，我们有必要提前熟悉下。今天就说说结婚后怎么购买定向安置房?结婚后购买定向安置房需要什么材料?

一、结婚后怎么购买定向安置房？

1、双方沟通、了解产权状况。期间卖方提供合法的证件：房屋权证书、身份证等有效证件证件。

2、若卖方房屋合法，可进行期房交易，买方交定金(不是必选项)，双方签订房屋买卖合同。合同中要对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等详细记录，一式三份。

3、双方共同向房地产交易管理部门提出申请。琼中房地产管理部门接受申请后查验有关证件，审查产权，若房屋符合上市交易的条件，将准予办理过户手续；若房屋产权不完整，或者未得到共有人的同意，交易申请将被拒绝。

4、立契(少数的地区已经取消该流程)。琼中房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。

5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。

6、办理过户。交易双方在琼中房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋权证通知单到发证部门申领新的产权证。

二、结婚后购买定向安置房需要什么材料？

全款买需要的材料：

1、夫妻双方的结婚证、身份证、户口本

2、一次性付款，一般直接到售楼处交钱就可以了(包括各种税费的钱)，剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证。

贷款琼中县买房需要的材料：

1、结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证；

2、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。

小编为大家整理了结婚后怎么购买定向安置房，以及结婚后购买定向安置房需要什么材料的相关内容，结婚后琼中县买房还是不错的，手续没有多多少，但是琼中县买房却多了个商量的对象。

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