摘要：海南琼中县养老，琼中县买房要付出很大一笔钱，因此不能像买菜那样随便，但你知道吗？琼中县买房是可以一样砍价的。琼中县买房的过程就跟做生意一样，海南购房者在和开发商谈判时，要懂得把握对方心理，掌握出手时...
琼中买房要学会讲价，谈判技巧你知道多少？ 海南琼中县楼盘，琼中是海南发展比较成熟的一个片区，琼中拥有稀缺优质自然资源
海南买房要付出很大一笔钱，因此不能像买菜那样随便，但你知道吗？海南买房是可以一样砍价的。海南买房的过程就跟做生意一样，琼中购房者在和开发商谈判时，要懂得把握对方心理，掌握出手时机。那么如何才能讲价呢？小编就给大家聊一聊琼中购房者可以应用到的谈判技巧，让你轻松海南买房无压力。
技巧一：了解楼盘的实际销售情况
只有提前对楼盘详情和海南房价走势多做了解，琼中购房者才能争取谈判空间。正所谓知己知彼百战百胜，海南买房要想砍价成功，首先要尽可能多地了解开发商、销售商和预琼中购房屋的情况。具体的了解渠道可以是楼盘广告、售楼书、入住的琼中购房者、琼中县房地产业内人士等。
技巧二：不要轻信美好的承诺
琼中购房者在琼中购房时要注意选择证件齐全的琼中县房地产企业开发的楼盘，不要轻信路边乱发的小广告上的消息。在进入售楼处后，应注意楼盘中是否展示了开发商的营业执照以及《国有土地使用权证》等。应注意其土地使用证上的使用年限。对于销售人员的口头承诺，好能留下书面证据，或者进行录音，留作日后维权证据。
技巧三：不要轻易被看穿
琼中购房者来到售楼，可以先看看户型图、楼盘沙盘、项目介绍等。千万不要一进销售就急吼吼拉着店员坐下来杀价，那会让人家一眼就看出你是铁了心想买，销售往往会对你以往的琼中购房经历、家庭背景、经济实力、琼中购房关注点、决策行为类型等信息进行了解。当然，他们更专业是好事，但如果想要更多的主动权，就不要轻易和盘托出。
技巧四：做一个挑剔的琼中购房人
在洽谈中，琼中购房者应多暴露房屋的各种缺点、毛病这些缺点。琼中购房者还要流露出担忧的表情，同时要注意观察对方的表情，及时调整策略，做到进退适度，从容不迫。你需要把自己扮成琼中购房行家，计算出所选房屋的价纸，做到心中有数。洽谈时，可以识破对方的一两个“花招”，给销售人员“你很专业”的暗示，砍出一个理想的价位。
技巧五：与销售人员打心理战
为了不让顾客取得主动权，销售往往会拒绝顾客的第一个建议，琼中购房者不要被销售的谈判手段影响到，该要的优惠和折扣一定要尽力争取。
技巧六：不要指望一步到位
琼中购房者海南买房要砍价，但不能赤裸裸的指望一步到位，砍价要层层递进，一步步将价格压下来。比如琼中购房者可以试探性咨询低销售价格，比如说一次性付款可以优惠几个点，或者通过找“关系”咨询琼中县房子的低价格。
在砍价的过程当中要一直观察置业顾问的表情，如果置业顾问表现的没有耐心，可能价格基本见底了。一般来说慢慢磨是比较合理的砍价方式，也是容易成功的方式。
琼中优质楼盘推荐
1、金木棉山庄： 均价4200元/㎡，金木棉山庄位于海南琼中新区县城派出所路，
2、金手指·白鹭湖： 均价7300元/㎡，金手指·白鹭湖位于海南省琼中县湾岭镇乌石农场东北，生活配套有湾岭镇农贸市场 (380米)。
3、富氧山庄： 均价6000元/㎡，富氧山庄位于海南省琼中县百花岭风景区观瀑路1号，
4、大美·山雨墅： 均价20000元/㎡，大美·山雨墅位于海南省琼中县政府旁百花岭风景名胜区（国家AAAA级风景区），产权年限70年。
5、半山和园： 均价7100元/㎡，半山和园位于琼中县海榆中线城北新区，物业公司是暂无。
6、地恒美丽春天： 均价10000元/㎡，地恒美丽春天位于琼中县琼中乌石农场别墅区旁，
7、阳江雅苑养生城： 均价3988元/㎡，阳江雅苑养生城位于琼中阳江农场场部(海南省琼中县)，医院配套有阳江医院(一级甲等，100张床位，仅距350米)、西部中心医院(三级甲等，距30公里）；
8、阳光紫荆花园： 均价9368元/㎡，阳光紫荆花园位于琼中县营根镇万泉路（原营红路），绿化率41.20%。
9、鼎泰水晶绿岛： 均价8500元/㎡，鼎泰水晶绿岛位于琼中县龙溪路水晶绿岛，容积率2.0。
10、珉华百花苑： 均价3996元/㎡，珉华百花苑位于珉华百花苑，开发商是海南泯华touzi有限公司。
琼中独占优越自然资源的环境下，琼中是不是具有touzi价纸？答案是肯定的。什么样的房子会在十年后可以高价出售？促使这个楼盘产生高价差的因素，必定是这个楼盘的独有资源，因为占据资源优势才能在二手房市场拥有溢价权利。
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