摘要：琼中楼盘，房屋交易税费是指签订预售合同时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分成普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳琼中县房价的1 5%，非普通住宅需要缴纳琼中县房价的...
琼中房屋交易税怎样算，买卖琼中房屋到底要缴哪些税费 海南房产网，琼中买房，让很多人过上了舒适的生活，但是在办理的过程中也是会有不少烦恼的事情发生的。
房屋交易税费是指签订预售合同时需缴纳的税费。买家需要缴纳契税和印花税，契税分成普通住宅和非普通住宅，普通住宅通常需要缴纳琼中县房价的1.5%，非普通住宅需要缴纳琼中县房价的3%；），印花税要缴纳琼中县房价的0.05%。卖方需要缴纳印花税、营业税和个人所得税，印花税为琼中县房价的0.05%，营业税为琼中县房价的5.5%（个人购买住房不满2年的普通住房），个人所得税为：（转让收入－房屋原纸－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%。
买商品房如何缴税？
契税：买单、联体别墅琼中县房价的4%;买非普通住房3%;买普通住房1.5%;首次购买90平方米及以下普通住房1%。均由买方承担。
交易手续费：3元/平方米（其中经济适用房1.5元/平方米）。
房屋维修基金：琼中购房人按每平方米建筑面积造价的5%缴。
土地证：费用38元，买方承担。
印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。
买琼中县二手房如何缴税？
契税：买单、联体别墅琼中县房价的4%;买非普通住房3%;买普通住房1.5%;首次购买90平方米及以下普通住房1%。均由买方承担。
营业税：税率5.85%，由卖方承担。其中，住房超过2年（含2年）交易，普通住房免征营业税，非普通住房差额征收营业税;住房不足2年交易，普通住房差额征收营业税，非普通住房全额征收营业税。
个人所得税：税率1%，由卖房承担。房屋办证满2年以上（含2年）且是家庭唯一住房免征个人所得税。
土地收益金：对房屋用地为划拨取得，房屋交易时，按照土地等级和房屋种类收取，由卖方承担。
交易手续费：住宅是5元/平方米，买、卖方各半;二手非住宅：11元/平方米，买、卖方各半。
土地证：费用38元，买方承担。
印花税：个人销售或购买住房暂免征收印花税。
房屋买卖所牵扯到的需要缴纳的税费种类还是较多的，且都有一定的标准，大家在买卖住宅时要掌握清楚需要缴纳的各项税费，防止因税费不明而产生纠纷，上文为大家简单描述了买卖双方需要缴纳的税费种类及计算公式，但不同省份在房屋买卖时的税费计算略有差别，还是要按照当地买卖海南房产政策进行缴纳。
海南琼中房价。。。海南琼中买房优势：五指山的醉佳观赏点和攀登点在琼中上安乡仕阶村。这里有大量的清代摩崖石刻，为光绪13年间钦差大臣、太子少保冯子才所书。这里的摩崖石刻被史学专家和书法爱好者广为推崇。
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