住宅和公寓有什么区别？买公寓好还是住宅好

摘要：琼中县房价，琼中县房子对于很多人来说都是家的代名词，但是并不是说有了琼中县房子就有了家，很多人现在还是在租房住，租的琼中县房子只能算得上是暂时的家，只有真正属于自己的琼中县房子才能算有一个自己的家...

住宅和公寓有什么区别？买公寓好还是住宅好 琼中房价，琼中这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。

琼中房子对于很多人来说都是家的代名词，但是并不是说有了琼中房子就有了家，很多人现在还是在租房住，租的琼中房子只能算得上是暂时的家，只有真正属于自己的琼中房子才能算有一个自己的家。对于琼中县买房这件事，很多人都是非常积极的，但是选房却不是一件容易的事情，房屋分类有很多种，比如住宅和公寓，那么住宅和公寓有什么区别？

住宅和公寓有什么区别？

住宅可以是所有居住性质房屋的统称，但是住宅大多时候是指一般性质的住房，而公寓是指商业性质的住房，除此之外，住宅和公寓还有以下这些区别：

1、产权年限不同

住宅和公寓醉明显的区别就是产权年限存在一定的差异，虽然房屋的使用没有限制，可是土地产权的使用是有年限的。普通住宅的使用权限一般为70年；公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，一般是40至50年。

2、水电收费标准不同

住宅和公寓在生活成本上也是有区别的，他们的水电收费标准不同，住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远看来，住宅的水电费支出至少会比公寓的水电支出省下一半都不止。

3、落户规定不同

一般来说，商业性质的琼中县房产是不允许办理入户的，而如果是住宅的话，根据不同地区的不同要求，只要满足一定的条件，琼中县购房者是可以解决户口问题的。

4、贷款利率和首付不同

对于贷款琼中县买房的人来说，如果打算贷款购买公寓，则需要按照商业住房的规定办理，首付比例一般为50％，贷款利率相对也会高一些。若是贷款购买住宅，首付比例通常为20％，但根据地区的差异，首付比例也会有所不同。

5、使用功能不同

大多数公寓都是被用作商务办公的，很多小型企业会选择在公寓、soho、loft等商住楼办公，相比办公写字楼投入更低，而住宅名义上是不能用来商业办公的，且不能注册公司。

买公寓好还是住宅好？

对于公寓和住宅，不同的琼中县购房人群会有不同的选择，小编来告诉你公寓和住宅分别适合哪些人群：

1、公寓适合过渡人群

大多数公寓住宅在设计的时候面积都不会太大，因此不适合长期居住，只适合暂时选择公寓房过渡的人群。大家在选购公寓时要注意，根据居住人群的特点，购买公寓时要注意看公寓周边配套和交通，这关系到自己今后的生活是否便利。

2、住宅适合居家

对于比较稳定的家庭来说，在已经有孩子的情况下可以选择住宅性质的琼中房子，住宅的水电费按照民用水电的标准来收取，不会像公寓房，生活成本高。普通住宅一般为两梯四户或五户，也可能是一梯两户，入住的户数比较少，不管是出行还是居住的私密性都能得到保障，这对于一个家庭来说是非常重要的。

以上就是小编对于公寓和住宅的分析，不同的琼中县房产类型有着自己独特的优点和缺点，琼中县购房者在选房的时候应该先对不同的琼中县房产进行仔细的了解，然后再根据自身情况来选择，这样才知道什么样的琼中县房产是适合自己的，别等到购买之后再来后悔，想要再次转卖出去也不是一件容易的事情。

海南琼中县房价。。。海南琼中买房优势：琼中县位于海南的中部地区，生态环境好。一般买房的朋友都是有点怕太过于潮湿。其实，像在琼中的话，一月份到九月份都不潮湿，除非是连日来的阴雨天气，又或者是长时间的雨天、冷空气南下，气温降低了和到了秋冬时节才有可能潮湿。

琼中房产 琼中养老 琼中房产走势 琼中房价下跌 琼中限购 琼中房价暴跌 琼中公寓 琼中二手房 琼中房价上涨 琼中房产 琼中房价暴跌 琼中楼盘排行榜 琼中商品房 琼中二手房 琼中新楼盘