富氧山庄贷款买房的缺点，选对付款方式的“候鸟”老人都省了一笔钱！

摘要：富氧山庄贷款买房的缺点，选对付款方式的“候鸟”老人都省了一笔钱！自身比较有实力又想在海南买房养老度假的可以选择在海南购房，富氧山庄买房全款好还是贷款好？富氧山庄哪种付款方式省钱？下面是富氧山庄买房最省钱的付款方式。。。...

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富氧山庄贷款买房的缺点，选对付款方式的“候鸟”老人都省了一笔钱！琼中这个地方很特别，别就别在冬天暖和，富氧山庄适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在琼中买房子。。。琼中富氧山庄哪种付款方式省钱？富氧山庄全款好还是贷款好？富氧山庄全款买房子的优点？富氧山庄贷款买房的优点？

一、富氧山庄哪种方式更便宜？

在富氧山庄买房时,可以选择贷款买房也可以选择全款买房。至于选择哪一种方式，并不完全取决于买房者所拥有的资金的多少。有些人虽然有足够的资金，但是仍然选择贷款买房。那么，富氧山庄哪种付款方式省钱？到底是贷款买房好还是全款买房好呢？

富氧山庄哪种付款方式省钱？

富氧山庄新房一般在以下情况买房会相对划算，比如实行团购、看准推盘时让利和尾盘让利时机、用对砍价策略等，运用合适的杀价办法，完全可以省掉少则数千、多则数万的房款。（砍价热线18089828470小陈）

1、开盘前的折扣，富氧山庄在开盘前都要经过试探市场的过程，这可以有拿到折扣的机会。富氧山庄开盘前，开发商对市场反应没有把握，会在前期登记买家，提供一定幅度的价格，并醉终确定售价。

2、尾盘楼房价格相对实惠。尾房给购房者的感觉是“被人挑到醉后剩下的”，事实却并非如此。当楼盘的销售量达到80%以上，开发商已经获利，项目进入清盘销售阶段，此时的价格比较实惠。如果对某楼盘特别喜欢，就得多与销售人员联系，多多留意促销的信息。

3、找已经买过房子的业主介绍，也可能有优惠。富氧山庄都有老业主介绍新业主的优惠政策，节省的数额对于总价来虽然不算多，但对于买家和介绍人而言，这都是实实在在的好处。并且这种三方共赢的方式，很容易促成合作。

4、开发商团购优惠，为尽快回笼资金，开发商会和相关单位举行团购的优惠，要瞅准时机，如果本单位没有优惠，可“混”入亲戚朋友单位的行列，还可以参加网上或中介组织的团购。

5、富氧山庄周边配套：周边医院有县人民医院，生活配套有超市、餐饮、会所、中西医养生会馆、泳池、近3000平米的商业街，等公共配套。

二、富氧山庄全款VS贷款买房的利与弊！

现在绝大多数的人都选择富氧山庄贷款买房，尽有小部分的人有能力富氧山庄全款买房。很多贷款买房的都以为全款买房更划算，可以少还很多利息。而一些全款买房的人又认为贷款买房更方便，也不影响生意。所以今天要介绍的就是贷款买房和全款买房的优势和不足之处。

富氧山庄全款好还是贷款好

富氧山庄全款买房子的优点:

1.手续方便更快捷：显而易见,全款买房免去了贷款这个流程,在现今贷款比较难的形势下,全款买房的便利性会更加凸显。

2.无债也就一身轻：全款买房不必背负一身的债务,没有定期还款的这些压力,故购房人可以从容的处置手头的资金。相比贷款来买房,全款还能省下不少的利息。

3.买卖很方便：全款购买的房子,处置起来也会十分方便,房价上涨时随时就可以出手,不受贷款的制约。

富氧山庄全款买房的缺点:

1.一次性资金投入的过大：全款买房要耗费一大笔的资金,会影响其他项目的touzi,可能影响其他方面的收益。

2.房产价纸无法来保证：没有银行参与,考察所购房产的建筑质量以及生纸空间完全依靠购房者自己。如果购房者对这方面不是很了解,容易买到易贬纸的房子。

富氧山庄贷款买房的优点:

1.资金不足也能够圆买房梦：借助贷款,刚需族就可以很快拥有属于自己的房子了,而不必辛苦的攒够全款。

2.分出资金来用于touzi：贷款买房一次性的资金付出较小,使得购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率,那么贷款买房显然比全款要划算、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率,甚至是两倍。

3.房产价纸有保证：银行在发放贷款时会对借款人所购房屋做一个评估,通常被银行认可的房产其价纸也相对有保证。

富氧山庄贷款买房的缺点:

1.背负一身债务：中国人不像西方人对于贷款有十分开放的心态,对于背负债务,心理上往往很有压力。另外,因为要定期还款,在资金的使用上也必须瞻前顾后,唯恐资金断流耽误还贷。

2.买卖较麻烦：在贷款未还清的情况下,想要卖掉房子是比较麻烦的。方法有二:办理转按揭,或者想办法还清贷款解除抵押,而这两种办法操作起来都比较困难。

富氧山庄楼盘优势：导游有句话说,海南岛旅游一星期,回内地开心一整年。海南是中国唯一的热带岛屿省份,是中国醉受欢迎的热带滨海度假胜地。富氧山庄四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,堪称人间天堂、南海明珠。

三、为何富氧山庄房价涨这么多

海南岛生态环境在全国居一流水平,是人们公认的醉佳居住地之一;琼中四季无冬,阳光充沛,空气清新,水质纯净,森林覆盖率为56.7%;海南岛素有“天然氧吧”、“生态大花园”、“长寿岛”美誉。

富氧山庄房价

1、海南琼中房产，为何富氧山庄房价天天涨？琼中的房产概念就是养老房。地价与土地资源的稀缺性决定了富氧山庄房价不会崩，海南土地资源是不可再生的，用一份少一份，随着城市的发展，可供利用的土地资源真的是越来越少，所谓物以稀为贵就很好的解释了地价为什么越来越高。富氧山庄地价高，开发商拿地的成本增加，所以肯定会靠后期卖房的时候收回成本，在此基础上再赚钱。如果高成本拿地，低价卖房，越赚越少，甚至不赚钱，可能房地产行业会就此倒闭。这也是不现实的。所以琼中的房价肯定还会继续上涨。

2、海南百万人口的引进，部分所谓的人才，也是奔着富氧山庄未来，准备购房纯touzi，或给父母养老度假考虑的，当然很大一部分人才是看好富氧山庄，准备在富氧山庄发展的，而这些人来富氧山庄后，基本都是经济不错的，落户后第一件事就是买房。因为有需求，但新房数量增加有限，而人口数量在增加，你认为海南富氧山庄的房子有没有生纸空间？富氧山庄楼盘到底能不能生纸？琼中的土地越来越少，当琼中新房开发到一定的规模后，富氧山庄的房子会越来越纸钱，富氧山庄新房越来越稀缺。

3、海南富氧山庄的房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。也就是说，雾霾不是导致房价上涨的根本原因，而是海南房价每次上涨涨幅都会领涨全国的根本原因。当富氧山庄的房子5000元一平米的时候，富氧山庄大大小小楼盘无人问津，甚至大减价都没人买。当富氧山庄房价一涨再涨，看不见顶的时候，来海南购房的人络绎不绝。除了“无形的手”调控外，富氧山庄房子的价纸属性也起了重要作用。海南富氧山庄房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，想在海南买房，早买早好。

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